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2019年全年中国房地产行业市场分析 

来源:安徽古井房地产集团有限责任公司发布日期:2020-01-10 点击次数: 197
 

2019年全年中国房地产行业市场分析 

国家统计局今天公布了去年的全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2019年1-12月全国房地产开发投资132194亿元,同比增长9.9%,商品房销售额159725亿元,同比增长6.5%。在市场降温的态势下,2019年全国商品房销售额依然创出新高,这样的势头未来还能否延续?房地产企业对2020年究竟会有哪些期许?

国家统计局最新数据显示,2019年1-12月份,全国房地产开发投资达到132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1—11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比1—11月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。 

拿地方面,2019年,房地产开发企业土地购置面积25822万平方米,同比下降11.4%;土地成交价款14709亿元,同比下降8.7%。

商品房销售方面,2019年,中国商品房销售面积171558万平方米,同比下降0.1%。其中,住宅销售面积增长1.5%。中国商品房销售额159725亿元,增长6.5%,增速比1—11月份回落0.8个百分点,比上年回落5.7个百分点。



2019年全国房地产投资开工和销售等数据总体较好,体现了房地产行业的韧性。从供应端看,总体上有一定的分化,类似土地交易数据略降温,但开发和投资等数据表现不错。从需求端看,销售面积同比微跌,基本处于持平状态,体现了房地产交易市场平稳的态势。

 



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